W tym artykule przedstawimy szczegółowy raport cen mieszkań w Sosnowcu na podstawie dostępnych danych za lipiec 2023 roku. Przeanalizujemy zmiany cen oraz dostępność ofert na rynku nieruchomości w ostatnich miesiącach. Będziemy również omawiać średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży oraz przedstawimy rankingi cen w Sosnowcu. Celem tego raportu jest dostarczenie informacji dla osób zainteresowanych kupnem lub sprzedażą mieszkania w Sosnowcu.
Zmiany cen mieszkań
Według danych zebranych w lipcu 2023 roku, cena za 1 m² mieszkania w Sosnowcu wynosiła średnio 4818 zł. W porównaniu z poprzednim miesiącem, ceny mieszkań w Sosnowcu spadły o 0.31%. Na początku ubiegłego miesiąca cena za 1 m² mieszkania wynosiła 4833.0 zł, co oznacza, że od początku roku cena wzrosła o 160 zł, co daje zmianę o 3.43%.
Dostępność ofert
W lipcu 2023 roku liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Sosnowcu wynosiła 974, co oznacza spadek o 6 ofert w porównaniu z miesiącem poprzednim. Obecnie na rynku dostępnych jest 145 ofert sprzedaży mieszkań oraz 11 ofert wynajmu mieszkań w Sosnowcu.
Średni czas wygaśnięcia oferty
Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży mieszkania w Sosnowcu wynosi 95 dni. W porównaniu z poprzednim miesiącem, czas aktywności oferty na rynku spadł o 2 dni, gdyż w ubiegłym miesiącu wynosił on 97 dni.
Wykres zmian mediany cen mieszkań w Sosnowcu
Poniższy wykres przedstawia zmiany mediany cen mieszkań w Sosnowcu w poprzednich kwartałach, z uwzględnieniem liczby pokoi w danym mieszkaniu:
| Liczba pokoi | Cena całkowita [zł] | Cena za metr [zł/m²] |
|---|---|---|
| Dowolna | 261 279 000 | 5 594 |
| 1-pokojowe | 18 179 000 | 6 274 |
| 2-pokojowe | 118 249 500 | 5 571 |
| 3-pokojowe | 105 310 000 | 5 500 |
| 4-pokojowe | 15 459 900 | 5 937 |
| 5-pokojowe | 3 399 000 | 4 694 |
| 6-pokojowe i większe | 1 399 000 | 2 771 |
W drugim kwartale 2023 roku mediana ceny za 1 m² mieszkań wynosiła 5 594 zł, co oznacza wzrost o 372 zł w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana ceny całkowitej mieszkań w tym okresie wynosiła 279 000 zł i wzrosła o 14 000 zł w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana ceny jest wartością, która dzieli zbiór na dwie równe części, oznaczającą, że połowa nieruchomości w tym okresie kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej.
Podsumowanie
Podsumowując, w lipcu 2023 roku ceny mieszkań w Sosnowcu spadły o 0.31% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży wyniósł 95 dni. Mediana ceny za 1 m² mieszkań wynosiła 5 594 zł, a mediana ceny całkowitej mieszkań wynosiła 279 000 zł.
