Planowanie budowy lub remontu domu jednorodzinnego to bigos z przepisów i norm, które trzeba spełnić. Przy bazowych elementach infrastruktury, jak szambo, sprawy komplikują się jeszcze bardziej. Jednym z aspektów, na który warto zwrócić szczególną uwagę, jest dokładne zlokalizowanie szamba względem granicy działki.
Sprawdź Budowa szamba bez zgłoszenia – jakie grożą kary?
Co to jest szambo?
Szambo to specjalny zbiornik, służący do gromadzenia ścieków pochodzących z domków jednorodzinnych. W zasadzie to rodzaj podziemnej studni, która jest szczelnie zamknięta, aby zapobiec przenikaniu niebezpiecznych substancji do gleby. Zasadniczo, szambo powinno być projektowane i budowane tak, aby zapewnić bezpieczne i higieniczne warunki zarówno dla gospodarzy, jak i dla sąsiadów.
Przepisy dotyczące lokalizacji szamba
Decydując się na miejsce, gdzie znajdzie się Szambo, dobrze jest kierować się zarówno przepisami prawa, jak i zdrowym rozsądkiem. Przede wszystkim, szambo nie powinno być lokalizowane w pobliżu źródeł wody pitnej – studni, ujęć wody lub rzek. Należy również unikać miejsc nasłonecznionych i suchych, aby zmniejszyć ryzyko nadmiernego przegrzewania i ewaporacji ścieków. Warto także uwzględnić kierunek wiatru, aby uniknąć rozprzestrzeniania się nieprzyjemnych zapachów w stronę domu lub sąsiadów.
Odległość szamba od granicy działki
Przepisy są jasne- szambo powinno być zlokalizowane na co najmniej 4 metry od granicy działki. Niniejsze wymaganie wynika z troski o bezpieczeństwo i zdrowie ludzi, żyjących w sąsiedztwie. Zapobiega to możliwości przecieku do pobliskiej nieruchomości, a także minimalizuje ewentualne nieporozumienia z sąsiadami.
Warunki sanepidu a położenie szamba
Sanepid wyznacza restrykcyjne normy dotyczące odległości szamba od źródeł wody. Najbezpieczniej jest, gdy odległość ta wynosi co najmniej 15 metrów (w przypadku studni), a od strumieni i rzek – co najmniej 50 metrów. Te obostrzenia mają na celu ochronę jakości wody, a tym samym zdrowia mieszkańców.
Szambo, szczególnie nieszczelne, może mieć destrukcyjny wpływ na glebę i roślinność wokół. Ścieki mogą wsiąkać do gleby, zanieczyszczając ją i wpływając negatywnie na zdrowe rośliny. Z tego powodu zbiornik musi być wyposażony w odpowiednie zabezpieczenia, takie jak dodatkowy zbiornik zabezpieczający czy osłony z tworzyw sztucznych.
Konsekwencje niewłaściwego umiejscowienia szamba
Nieprzestrzeganie przepisów dotyczących miejscowej polityki kanalizacyjnej może narazić właścicieli na wysokie kary finansowe. Również, w przypadku stwierdzenia negatywnego wpływu szamba na środowisko, można otrzymać nakaz wymiany zbiornika lub nawet rozebrania go i zainstalowania nowego systemu kanalizacyjnego.
Złe umiejscowienie szamba może doprowadzić do konfliktów z sąsiadami. Nieprzyjemne zapachy, przecieki czy hałas mogą skłonić innych mieszkańców do podjęcia działań prawnych. Dobrym pomysłem jest skonsultowanie planów budowy z najbliższymi sąsiadami i zasięgnięcie ich opinii na temat proponowanego miejsca na szambo.
Jak prawidłowo zlokalizować szambo na działce
Profesjonalna firma budowlana powinna doradzić Państwu, gdzie najlepiej umieścić szambo na działce. Będą oni wiedzieć, jakie przepisy obowiązują w danym rejonie i pomogą uniknąć błędów przy instalacji. Przy wyborze firmy warto zwrócić uwagę na doświadczenie, opinie klientów, certyfikaty i gwarancje.
Miejsce pod szambo powinno być odpowiednio przygotowane: oczyszczone z roślinności, wyrównane, a dookoła wyznaczone bezpieczne odległości od granicy działki, budynków i źródeł wody. Najlepiej, jeśli podłoże jest mocne i stabilne, aby zapobiec przemieszczaniu się zbiornika pod wpływem ciężaru zgromadzonych ścieków.
Alternatywy dla tradycyjnego szamba
Jeżeli przepisy lub warunki na działce nie pozwalają na zainstalowanie szamba, dobrą alternatywą mogą być przydomowe oczyszczalnie ścieków. Działają one na zasadzie biologicznego rozkładu zanieczyszczeń, co jest bezpieczniejsze dla środowiska. Nie wymagają cyklicznego opróżniania, a jedynie regularnej kontroli i utrzymania.
Zbieranie wody deszczowej to kolejna, coraz bardziej popularna praktyka. Woda ta może być wykorzystana w domu do płukania toalet, podlewania roślin, czy nawet prania. To zrównoważone i ekologiczne rozwiązanie, które pozwala oszczędzić duże ilości wody, a tym samym zmniejszyć ilość ścieków produkcji w domu.
A zatem, szczelnie i prawidłowo zainstalowane szambo to podstawa funkcjonowania każdego domu jednorodzinnego. Pamiętajmy jednak zawsze o przestrzeganiu norm i przepisów dotyczących jego lokalizacji w stosunku do granic działki. Zadbajmy również o bezpieczne i profesjonalne wykonanie instalacji, aby cieszyć się domem bez obaw i problemów związanych z odprowadzaniem ścieków.
